您好!歡迎訪問 泰州房產網
0523-86226444 / 86801968
設為首頁  加入收藏
您的位置:首頁 > 房產快訊 > 娛樂地產

怎么辦?車位太貴了

時間:2019-10-09 16:54:27 來源:作者:

         在“咬牙切齒”地說服自己、厚著臉皮“拼”足了首付,“昂首挺胸”到了售樓處準備成為“偉大光榮”的有房人時,售樓小姐姐溫柔的說:請問您需要買個車位嗎?如果今天和房子一起買,還可以享受更多的優惠呢!

       面對這個問題,很多人又開始“蒙圈”了。

       車位本身就是為停車服務的。按目前的生活水平,一個家庭都會有一輛甚至幾輛自己的汽車已經是個趨勢。所以停車的需求應該說一定存在。如若你買房子不是純粹為了投資,我建議大家或買或租,不要糾結。

泰州城區在售項目里,一個車位價格基本上都是十萬向上,著實不低。而對小區內停車位的租金和汽車停放費,泰州政府目前有明確的規定:

 

一、車位租金標準

地面或地下非人防區域停車位,租金最高為200元/月;

地下屬人防工程區域內的停車位租金,最高為170元/月;

 

二、汽車停發費標準(購買車位的業主也需承擔)

地面車位的物業服務費,最高為80元/月

地下車位的物業服務費,最高為50元/月

購房人可以自己算個賬,根據自己的實際情況作出買或租的決定。

 

買房子不僅僅是解決住的問題,而是解決“家”的問題,說白了,作為“家”主人的你,你在其中的舒適度、滿意度非常重要。回家時,車子總被“攔”在小區外、到家后,還老是擔心車子有意外,這些現象一定會讓自己的幸福感降低。

 

至于車位購買或租賃的價格,這是市場行為,政府對車位的售價或租金只是做了最高限價,這就意味著買賣或租賃雙方可以對價格進行討價還價。

 

一個小區要配備多少停車位,政府對開發公司是有明確要求的。目前大多數小區的停車位,政府都是要求要滿足不低于一戶一個車位的標準進行配置。

但政府并未規定一戶僅能購買或租賃一個車位。也就是說,業主可以根據自家車輛的情況,選擇購買或租賃一個或多個車位。但實際情況是,一次購買多個車位的業主為數很少,各有很多業主還在觀望和猶豫。從而導致泰州大多數樓盤車位銷售的速度遠遠滯后于房子的銷售節奏。所以,建議開發企業不要總是把所謂的“車位建筑成本”拿出來說話,就和對房子的銷售我曾經的建議一樣,資金回籠才是硬道理,貼合市場實際,保持平和心態,讓惠于業主,兩得齊美。

 

總而言之,購房人現在購房應該把買房和買(租)車位一并考慮,不要拆分開來考量。買房時把買(租)車位的成本統一納入預算,這是理性的心態,也是明智的決策!

 

房產快訊

合作伙伴

3d字谜每天更新